オーバーローンとは、不動産の売却額よりもローン残債が高い状態のことです。 そのような状態でも不動産を売却することはできるのでし...
2022-09-13
不動産を売却する際、さまざまな書類を用意しなければなりません。 なかでも物件の詳細がわかる物件資料をそろえておくと、不動産査定...
2022-09-06
日本の不動産売却は、外国人の方でも取引が可能です。 ただし、籍が日本にあるかどうかで税金の納め方が変わってきます。 そこで、外...
2022-08-30
風呂なし物件の売却を検討しているが、売却は可能なのか不安に思う方も多いでしょう。 現在の住まいには風呂があるのが通常なので、風...
2022-08-23
一般的に隣地と高さが違う土地は、売却しづらいと言われています。 土地は平坦であるほうが需要も高く、資産価値も上がるからです。 ...
2022-08-16
二世帯住宅とは、親世帯と子世帯といった2つの世帯が1つの建物のなかで暮らす形態の住宅のことです。 一般的に、二世帯住宅は売却し...
2022-08-09
不動産は相続できる資産であり、できる限り子どもに相続させたいとお考えの方が多いのではないでしょうか。 とはいえ「離婚したら子ど...
2022-07-26
不動産を早期売却したいけど、住宅に不具合が多くてなかなか売れないとお悩みの方もいらっしゃると思います。 築年数が経過した不動産...
2022-07-19
これまでは放置しても罰則などがなかった相続登記が、2024年から義務化されることになりました。 そのため、不動産相続をするとき...
2022-07-12
相続した不動産を売却する際にどのような税金がかかるのかご存じですか? 不動産を売却するという行為は人生でなかなか経験するもので...
2022-07-05
不動産売却をすると、たくさんの種類の税金がかかることをご存じでしょうか。 そのなかでも住民税と所得税に関しては、ご自身で確定申...
2022-06-28
ライフステージの変化に伴い、不動産売却を検討している方も多いのではないでしょうか。 ライフステージによって適した不動産は異なり...
2022-06-21
不動産売却をするとさまざまな税金がかかります。 税金のことは分からないという方が多いと思いますが、しっかりと理解をしておくこと...
2022-06-14
ハザードマップとは、自然災害による被災想定区域や避難場所・避難経路などの位置などを表示した地図のことです。 昨今、大震災や豪雨...
2022-06-07
不動産売却を検討している方のなかには、売却後に税金がどのくらいかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。 とくに売却額に...
2022-05-31
不動産投資としてマンション1棟全部に投資する場合、多額の資金が必要です。 一方、区分マンションの投資では、マンション内の1部屋...
2022-05-24
船橋市に空き家をお持ちでお困りではありませんか? 近年では国内の人口減少に伴い、空き家問題が顕在化しており、それは船橋市も例外...
2022-05-17
不動産売却時に利益が出た場合、「譲渡所得税」と「住民税」がかかることをご存じでしょうか。 売却前に知っておくことで、負担する税...
2022-05-09
住宅ローンが残っている家を売却したいと希望される方は多く、珍しいケースではありません。 しかし、不動産売却にはさまざまな費用が...
2022-04-26
相続した不動産を売却するには、相続登記をする必要があります。 不動産の売却は名義人でないとできないため、相続登記による名義変更...
2022-04-19
遺産が不動産のみで相続人が複数人いる場合、相続トラブルが発生しやすいと言われています。 不動産の維持管理費の問題で誰も相続したがらない、一つの不動産を一人の相続人が相続してしまうと他の相続人に不公平感が生まれるなど、...
2023-02-14
不動産売却をおこなって利益が出た場合、所得税を支払う必要があります。 その計算をおこなう際に必要なのが「減価償却費」ですが、この減価償却とは何を指すのかわからない方も多いでしょう。 今回は、不動産売却における減価償却...
2023-02-07
活用方法が分からずに、持て余している土地はありませんか? 障がい者グループホームは、社会貢献をしながら安定した収益を得られるため、土地活用方法としておすすめです。 この記事で解説する経営方法やメリット・デメリットを踏...
2023-01-31
売却の難易度が高いと言われている不動産の1つとして、別荘用の住宅が挙げられます。 別荘用の住宅の需要は景気に左右される面があるほか、居住用の住宅との違いも売却しにくい理由と言えるでしょう。 今回は、別荘用と居住用の住...
2023-01-24