不動産売却で相性の良い担当者を見極める選び方やポイントは？

不動産売却は大手の不動産会社に任せれば安心と考える方も多いと思いますが、実は会社よりも担当者の見極めが大切です。
相性の良い担当者との出会いは、スムーズな不動産売却につながります。
そこで今回は不動産売却をご検討中の方に向けて、不動産会社の担当者の選び方についてご説明します。

選び方の参考にしよう！不動産売却の担当者とはどのような存在？

不動産売却の担当者とは、不動産の査定から引き渡しまでの間におこなうさまざまなやり取りを、売主に代わって担う窓口的な存在です。
売主と買主の間に立って営業活動や問い合わせの対応などをおこなうため、不動産に関する専門的な知識のほか、営業能力やコミュニケーション能力など、幅広いスキルが求められます。
また、質問への返答など、担当者のレスポンスの早さも売却の価格やスピードに影響します。
つまり、信頼できる担当者を見極めることが、不動産売却を成功させるポイントだといえるのです。

不動産売却の担当者はどう見極める？選び方のポイントは？

不動産会社の担当者を見極める際は、以下のようなポイントを参考にしてみましょう。

選び方①：査定額の根拠を説明できる

不動産の査定額の根拠を明確に説明できるかチェックしてみましょう。
説明が不明瞭である場合は、契約してもらうことを目的に、相場よりも高い金額を提示している可能性があるので注意が必要です。

選び方②：売却物件のデメリットを隠さず説明できる

査定の際に、不動産のデメリットがないか聞いてみましょう。
担当者が不動産のデメリットをしっかり理解していれば、売主にも買主にも適切に説明ができるので、双方が納得できる金額で取引をおこなえます。
一方、不動産のメリットのみを説明する場合は、内容よりも契約締結に意識が向いている可能性があり、トラブルにも発展しやすくなるので注意が必要です。

選び方③：周辺環境にくわしい

不動産売却は、地域に根差した担当者を選ぶのがおすすめです。
地元の情報に精通していれば適正価格を設定でき、地域の利便性や生活情報も説明できるので、スムーズな売却につながりやすくなります。
船橋市を中心に京葉地区や東葛地区で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ弊社にお問い合わせください。

不動産売却の担当者は人柄や相性も選び方のポイント！

不動産売却の担当者とは数か月に渡ってやり取りをおこなうので、人柄や相性で選ぶことも大切です。
人柄や相性は、査定の依頼やその後の対応から判断できます。
質問や相談の返答が1週間以上なかったり、話し方からストレスを感じてしまったりする場合は、担当者の変更を依頼するのがおすすめです。
弊社ではスピーディーで的確な対応を心がけておりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ

今回は不動産売却をご検討中の方に向けて、不動産会社の担当者の選び方についてご説明しました。
不動産売却では、信頼できる担当者を見極めることが大切です。
売却価格やスピードにも影響するので、慎重に担当者を選びましょう。
私たち「有限会社ブランデックス」は船橋市を中心に京葉地区、東葛地区で不動産売却のサポートをしております。
弊社のホームページより、24時間不動産査定依頼を受け付けておりますので、ぜひご利用ください。