更新情報一覧

該当公開件数35件    1~20件表示

2023-02-14

換価分割で遺産を相続する際の基礎知識と注意点の画像

換価分割で遺産を相続する際の基礎知識と注意点

遺産が不動産のみで相続人が複数人いる場合、相続トラブルが発生しやすいと言われています。 不動産の維持管理費の問題で誰も相続したがらない、一つの不動産を一人の相続人が相続してしまうと他の相続人...

2023-02-13

宅建免許番号更新のお知らせ

日頃より、有限会社ブランデックスをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
弊社宅建業の免許番号が次の通り変更になりました。

千葉県知事免許(6)第13461号

今後とも変わらぬご愛顧を頂きますよう宜しくお願い申し上げます。

2023-02-11 弊社の過去の実績はこちらから
2023-02-10 購入の方はこちらをクリック!
2023-02-07

不動産売却の際の減価償却とは?計算方法や注意点も解説!の画像

不動産売却の際の減価償却とは?計算方法や注意点も解説!

不動産売却をおこなって利益が出た場合、所得税を支払う必要があります。 その計算をおこなう際に必要なのが「減価償却費」ですが、この減価償却とは何を指すのかわからない方も多いでしょう。 今回は...

2023-01-31

障がい者グループホームで土地活用!経営方法やメリット・デメリ...の画像

障がい者グループホームで土地活用!経営方法やメリット・デメリ...

活用方法が分からずに、持て余している土地はありませんか? 障がい者グループホームは、社会貢献をしながら安定した収益を得られるため、土地活用方法としておすすめです。 この記事で解説する経営方...

2023-01-24

別荘用の住宅に需要はある?売却難易度が高い理由とはの画像

別荘用の住宅に需要はある?売却難易度が高い理由とは

売却の難易度が高いと言われている不動産の1つとして、別荘用の住宅が挙げられます。 別荘用の住宅の需要は景気に左右される面があるほか、居住用の住宅との違いも売却しにくい理由と言えるでしょう。 ...

2023-01-17

土地活用するなら考えたい賃貸併用住宅!メリット・デメリットを...の画像

土地活用するなら考えたい賃貸併用住宅!メリット・デメリットを...

賃貸併用住宅は、家賃収入を住宅ローンの返済に充てられるとあって、人気の土地活用の方法です。 ただし、賃貸経営にはリスクが伴い、賃貸併用住宅特有のデメリットも生じるため、慎重に検討する必要があ...

2023-01-10

不動産売却で相性の良い担当者を見極める選び方やポイントは?の画像

不動産売却で相性の良い担当者を見極める選び方やポイントは?

不動産売却は大手の不動産会社に任せれば安心と考える方も多いと思いますが、実は会社よりも担当者の見極めが大切です。 相性の良い担当者との出会いは、スムーズな不動産売却につながります。 そこで...

2022-12-27

住みながらマンション売却をするメリットと売却を成功させるため...の画像

住みながらマンション売却をするメリットと売却を成功させるため...

マンション売却をする際、空き家にしないで住みながら売却することも可能です。 住みながらのマンション売却では、内覧と新居探しがポイントとなります。 まずは、住みながらマンション売却をするメリ...

2022-12-20

太陽光発電がある家は高く売れる?売却方法と高く売却するコツを...の画像

太陽光発電がある家は高く売れる?売却方法と高く売却するコツを...

太陽光発電がある家は、売電収入が得られるなどのメリットがあり、一般的な家と比べて高く売却できる可能性があります。 太陽光発電の状態によって売却価格も変わるため、最適な売却方法や高く売るための...

2022-12-13

土地活用として駐車場経営を始める方法は?失敗しないためのポイ...の画像

土地活用として駐車場経営を始める方法は?失敗しないためのポイ...

使っていない土地を所有していると管理や固定資産税といった負担がかかるため、土地活用をおこなうのがおすすめです。 土地活用にはさまざまな方法がありますが、その1つに駐車場経営があります。 こ...

2022-12-06

築浅一戸建て物件売却のコツ!理由を伝えて価格をさげない方法と...の画像

築浅一戸建て物件売却のコツ!理由を伝えて価格をさげない方法と...

一般的に5年以内で築浅一戸建ての物件が売却されていると、なぜ売却に出ているのだろうと気になるものです。 築浅で売却することになった理由をきちんと伝えることは、売却をおこなうときのポイントです...

2022-11-29

不動産売却の理由別!売却時に知っておきたい注意点の画像

不動産売却の理由別!売却時に知っておきたい注意点

一言で「不動産売却」と言っても、人それぞれ売却の理由が異なります。 財産分与や相続の手続きなど、売却の理由によって悩みもさまざまです。 そこで、「住み替え」「離婚」「相続」の3つの理由によ...

2022-11-22

結露しやすい家を不動産売却する方法とは?修繕は必要?の画像

結露しやすい家を不動産売却する方法とは?修繕は必要?

寒い季節など、住宅の結露に悩まされることも多いでしょう。 結露は住宅劣化の原因にもなるため、結露しやすいと不動産売却でもマイナスポイントとなってしまいます。 今回は不動産売却をお考えの方に...

2022-11-15

マンション経営での土地活用のメリットやアパートとの違いの画像

マンション経営での土地活用のメリットやアパートとの違い

土地活用のなかでも、安定した収益が期待できる方法にマンション経営があります。 しかしマンション経営に経験がない方だと、なぜ土地活用に適しているのかが分からないでしょう。 この記事では、船橋...

2022-11-08

転勤が決定した場合のマイホームの選択肢は?の画像

転勤が決定した場合のマイホームの選択肢は?

マイホームをお持ちの方でも、仕事の都合で転勤せざるを得ないケースは少なくありません。 そんなときに悩ましいのが、マイホームをどうするのかという問題です。 そこで、転勤する際に考えられるマイ...

2022-11-01

土地活用でおこなうアパート経営とは?メリット・デメリットや流...の画像

土地活用でおこなうアパート経営とは?メリット・デメリットや流...

アパート経営は、土地活用の方法の一つです。 アパート経営にはメリットも多くありますが、デメリットもあるため注意が必要です。 今回は、土地活用でおこなうアパート経営とはなにか、アパート経営の...

2022-10-25

土地の評価額とは?それぞれの評価額の特徴や調べ方をご紹介!の画像

土地の評価額とは?それぞれの評価額の特徴や調べ方をご紹介!

土地を売却する際は、売却価格を決めるために、評価額を基準にします。 土地の評価額とは一体どのようなものなのか、わからない方も多いのではないでしょうか。 今回は、土地の評価額とはなにか、5種...

2022-10-18

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マンション売却で生じる失敗事例とその対策をご紹介

マンション売却を初めておこなうとき、失敗したらどうしようと不安になる方は少なくありません。 そこで対策をおこなうためにも、これまでに生じた失敗事例を知っておくことをおすすめします。 この記...

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